In mei 2013 stond het bestemmingsplan Binnenstad Oost op de
agenda en de fractie van de ChristenUnie heeft dat moment benut om aandacht te
vragen voor het voormalig pand van Firma Van der Goes in de Zeugstraat dat nu
al weer jaren leegstaat en nog restanten bevat van een oud hofje, Het Hofje van
Jongkind!
De binnenplaats van dit pand is nu bedekt met een plat plastic
dak en de woningen die om de binnenplaats liggen, zijn leeg en dienen als
opslag.
Het pand is op dit moment in handen van een Utrechts
ontwikkelingsmaatschappij en het zou heel mooi zijn als het hofje weer in ere
wordt hersteld. Dat laatste lijkt nu te gaan lukken!
Concreet plan
Op dit moment ligt er een concreet plan om het pand te gaan
herstellen en er drie kleine winkels in te gaan vestigen. Het is een goede zaak
dat de gevel grondig wordt aangepakt, want het pand ziet er nu werkelijk niet
uit.
Het plan voorzag echter niet in het herstel van hofjes en
daarmee dreigde een historische kans verloren te gaan...
Onze fractie heeft er daarom opnieuw bij het college op
aangedrongen om niet alleen de gevel en de bovenverdiepingen te herstellen, maar ook de hofjes zelf.
Last onder dwangsom
Bij inspectie op 12 januari 2015 is
door de ODMH geconstateerd dat er bij dit pand sprake is van een ernstige
situatie die ingrijpen rechtvaardigt. De ODMH heeft op 14 april 2015 daarom een
aanschrijving met last onder dwangsom laten uitgaan op alles wat verband houdt
met ernstig achterstallig onderhoud. Dit betreft het gehele pand (!) inclusief
de bovenwoningen en de eerste verdieping van het hofje (inclusief kappen, daken
en buitengevels). De eigenaar van het pand is op basis daarvan verplicht om
uiterlijk 1 juli 2016 al het
achterstallig onderhoud weg te werken. Als het achterstallig onderhoud is
weggewerkt komt de volgende fase aanbod: herstel van de toegang naar de hofjes
en het gaan realiseren van twee kleine winkels links en rechts van het pand. De
toegangspoort die nu nog bij de museumtuin van het Verzetsmuseum staat zal weer
in de gevel worden geplaatst.
Verwarring
Aanvankelijk leek het erop dat de
eigenaar alleen de bovenverdiepingen en de voorgevel moest opknappen, maar
navraag leerde dat ook de beneden verdieping inclusief de hofjes moeten worden
hersteld. Het college ziet de huidige situatie, waarin sprake is van ernstige
verwaarlozing van dit pand, een unieke kans om het herstel af te dwingen en
heeft – mede door ons aandringen – uiteindelijk doortastend opgetreden richting de eigenaar.
Herstel
De monumenteninspecteurs van de
Omgevingsdienst (ODMH) zorgen ervoor dat dit werk volgens de
omgevingsvergunning wordt uitgevoerd en dat de onderdelen met monumentale
waarde volgens de oorspronkelijke tekeningen worden hersteld. Ook zullen
onderdelen van het pand moeten worden vervangen, waaronder de zinken dakgoten
en dakpannen. Panlatten en tengels worden nagezien en waar nodig vernieuwd
en/of opnieuw vastgenageld. Enkele spanten, muurplaten en gordingen zullen in
verband met houtrot hersteld worden. Het voeg- en metselwerk in de
gevels zal ook nagezien en waar nodig hersteld worden.
Het is bijzonder verheugend dat naar
verwachting eind 2016 Gouda er weer een prachtig hofje bij heeft!